根据麦田创投产业研究院统计显示2024年全球空置物业安保服务市场规模约78.2亿元，预计未来将持续保持平稳增长的态势，到2031年市场规模将接近110.8亿元，未来六年CAGR为6.5%。

空置物业安保服务是指一套专门设计用于保护无人居住或空置物业免受盗窃、破坏、非法占用和其他形式损坏等潜在风险的安全解决方案。空置物业往往是犯罪活动的目标，因为它们缺乏定期的人为活动，因此更容易受到安全威胁。

当物业空置时，它们很容易成为非法侵入者(如非法占用者和破坏者)的目标。即使是那些意图不那么恶意的人(例如城市探险者)看似无辜的访问，也会对物业造成损害，并留下不必要的维修费用。

空置物业是犯罪分子经常攻击的目标。包括反社会行为、纵火、非法倾倒垃圾、非法侵入甚至非法占用在内的威胁，补救起来成本高昂。如果没有适当的保护，宝贵的资产将日夜处于危险之中。

大多数保险公司要求每周至少访问一次空置物业，这是一项政策要求。实地考察还能确保诸如潮湿、管道爆裂甚至周边损坏等问题能够得到迅速解决。

随着空置房产数量的增加，尤其是在经历经济衰退或人口迁移的城市地区，对综合安保服务的需求正在增长。这不仅包括物理安保，还包括先进的监控解决方案，如基于AI的监控系统、远程监控和自动报警。能够提供集成的技术驱动解决方案(例如智能摄像头、无人机、运动传感器)并根据具体需求进行定制的服务提供商将在市场上具有竞争优势。

空置房产的所有者通常面临紧张的预算，特别是在空置率高的地区。提供成本效益高的解决方案，并根据房产的大小和空置时间进行灵活调整，对于服务提供商来说至关重要。

市场正变得越来越竞争激烈，既有老牌公司也有初创企业进入这一领域。为了脱颖而出，公司必须专注于提供个性化服务。全球主要的空置房产安保服务公司包括Orbis Protect、Clearway、Live-in Guardians、The VPS Group、Ad Hoc、Triton Security & Facilities Management、The Keyholding Company、Prime Secure Systems、Eagle Security Services、Secure Site (UK) Limited、Unparalleled Security和Marpol Security等。2024年，全球前五大玩家在收入方面占据了20.25%的市场份额。

空置房产安保服务市场在不同地区存在差异，技术采用、监管框架和犯罪率等因素在塑造市场特征方面起着关键作用。发达市场倾向于采用先进的技术解决方案，而发展中地区可能更注重传统的安保措施。欧洲和北美是世界上两个最大的市场区域。2024年，欧洲的空置房产安保服务市场规模为5.17亿美元，预计到2031年将达到8.14亿美元，在2025年至2031年的预测期内年复合增长率为6.90%。2024年，北美的空置房产安保服务市场规模为3.58亿美元，预计到2031年将达到5.43亿美元，在2025年至2031年的预测期内年复合增长率为6.36%

随着技术的不断进步和应用领域的拓展，空置物业安保服务将呈现出以下发展趋势：

    智能化：利用物联网、大数据等技术手段，实现空置房屋的智能监控和管理。例如，通过智能门锁、智能传感器等设备，实现对房屋内部环境的实时监测和预警。

    定制化：根据业主的具体需求和房屋的特点，提供定制化的安保服务方案。这有助于提高服务的针对性和有效性。

    专业化：安保服务提供商将不断提升自身的专业素养和服务水平，以满足业主对高品质安保服务的需求。

更多本行业研究分析详见麦田创投产业研究院发布的《2025-2031年全球与中国市场空置物业安保服务市场现状研究分析与发展前景行业-机遇，挑战，风险，和最新趋势分析》

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